Правила определения строительного объема здания по СНиП 31-01-2003
Строительный объем здания определяется как сумма объемов всех частей здания, ограниченных наружными поверхностями стен, перегородок, крыши (включая выступающие конструктивные элементы) и всеми этажами и антресолями.
* Объем надземной части здания — объем, заключенный между наружными поверхностями наружных стен, крыши, между перекрытиями и полом первого этажа.
* Объем подземной части здания — объем, заключенный между наружными поверхностями стен подвала и фундаментными стенами, полом первого этажа и уровнем земли.
* Объем технических этажей и технических подполий — объем, заключенный между наружными поверхностями стен и покрытия, а также между перекрытиями (включая перекрытие над техническим этажом) и полом первого этажа.
Исключения:
Из строительного объема исключаются:
* Объем открытых неотапливаемых лоджий, балконов, террас и навесов, а также наружных лестниц.
* Объем технических подполий высотой до 1,8 м.
* Объем шахт лифтов и подъемников.
* Объем тоннелей и каналов, предназначенных для прокладки инженерных коммуникаций.
Уточнения:
* При подсчете объемов цокольных этажей учитывается только часть объема, расположенная выше уровня земли.
* В зданиях с выступающими элементами (эркеры, балконы и т.п.) объем определяется как сумма объемов отдельных элементов.
* Объем подвалов и технических подполий определяется без учета толщины перекрытий и полов.
* Объем помещений с наклонными поверхностями крыши определяется по средним высотам этих помещений.