Правила определения площади здания и его помещений

Средний рейтинг
Еще нет оценок

Правила определения площади здания

* Площадь над уровнем земли рассчитывается по наружному обмеру здания, включая все стены, колонны и конструктивные элементы.
* Площадь подземного уровня рассчитывается по наружному обмеру подземных этажей или уровней.
* Лестничные клетки, шахты лифтов и пандусы не включаются в площадь здания.
* Выступы, балконы и лоджии включаются в площадь здания, если их площадь составляет более 50% площади под ними.
* Мансарда включается в площадь здания, если ее высота составляет более 1,5 м.
* Площадь под крышей не включается в площадь здания.

Правила определения площади помещений

* Жилые помещения рассчитываются по площади пола, включая встроенную мебель и бытовую технику.
* Нежилые помещения рассчитываются по площади пола, включая антресоли и мезонины.
* Площадь лестничных клеток, шахт лифтов и пандусов не включается в площадь помещений.
* Выступы, балконы и лоджии включаются в площадь помещений, если их площадь составляет более 50% площади под ними.

Дополнительные правила

* Площадь здания и его помещений измеряется в квадратных метрах.
* Площадь округляется до целых чисел.
* При определении площади здания и помещений учитываются все несущие и ограждающие конструкции, а также полезные площади.
* Документальным подтверждением площади здания и его помещений является технический паспорт или другой документ, содержащий информацию о площади.